刚贷款买的房子离婚怎么处理好

（一）房子登记在夫妻双方名下：先自行协商，可约定一方得房还贷并补偿另一方；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

（二）房子登记在一方名下：婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，获房屋产权一方要补偿另一方。

（三）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下：先协商，协商不成，法院可判房子归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，其对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.房子登记在夫妻双方名下，属共同财产。离婚时先协商，可约定一方得房还贷并补偿另一方；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。
2.房子登记在一方名下，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，得房一方要补偿另一方。
3.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协商；协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
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结论：
刚贷款买的房子离婚时，处理方式依房屋登记及出资情况而定，可先协商，协商不成由法院判决，且涉及共同还贷及增值部分通常需对另一方补偿。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，若房子登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时先协商，如约定一方得房继续还贷并补偿另一方；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分是共同财产，获产权一方要补偿另一方。若婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协商，协商不成法院可判房子归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记一方要对另一方补偿共同还贷及增值部分。如果在离婚房产分割上存在疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.刚贷款买的房子离婚时处理要依据房屋登记和出资情况。若登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。先由双方协商，如一方得房继续还贷并补偿另一方；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分是共同财产，获得房屋产权方需补偿另一方。
3.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协商，协商不成法院可判房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方补偿另一方。

建议双方尽量友好协商，确定合理补偿方案。如协商困难，可咨询专业律师，提供法律帮助以妥善解决房产分割问题。
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法律分析：
（1）当房子登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商，比如一方得房并继续还贷，同时给予另一方相应补偿。若协商无果，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（2）若房子登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，离婚时获得房屋产权的一方要对另一方补偿。
（3）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协商。协商不成，法院可判决房子归产权登记一方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。