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农村自建房孙女能继承吗

吴亮律师2025-08-23杭州上城刑事律师

法律分析:
(1)农村自建房孙女继承存在多种情形。当老人留有遗嘱指定孙女继承时,孙女可依据遗嘱顺利继承房产。
(2)若无遗嘱,按照法定继承规则,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,孙女不在第一、第二顺序继承人范围内,通常无法直接继承。
(3)不过有特殊情况。若孙女的父亲先于老人去世,孙女能够代位继承父亲有权继承的份额;若第一、第二顺序继承人都放弃继承,孙女也有机会获得房产。
(4)另外,宅基地不能单独继承,但因“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用宅基地。

提醒:
处理农村自建房继承事宜时,要留意遗嘱的合法性和有效性。不同继承情形对应的法律程序有差异,建议咨询以获得准确分析。
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(一)若想确保孙女继承农村自建房,老人可提前立下合法有效的遗嘱,明确指定由孙女继承该房产。
(二)若没有遗嘱,当孙女的父亲先于老人去世,孙女要及时主张代位继承父亲有权继承的份额。
(三)若第一、第二顺序继承人都放弃继承,孙女应留意该情况,积极办理相关继承手续。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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1.农村自建房孙女通常可继承。有遗嘱指定孙女继承的,按遗嘱继承。

2.无遗嘱按法定继承,第一顺序是配偶、子女、父母,孙女不在顺序内,一般不能直接继承。

3.特殊情况孙女能获房产:父亲先于老人去世,可代位继承;第一、二顺序继承人都放弃,孙女也可能获得。

4.宅基地不能单独继承,基于“房地一体”,继承房屋后可继续使用。
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结论:
农村自建房孙女一般可继承,有遗嘱指定时能按遗嘱继承;无遗嘱按法定继承通常不能直接继承,但在父亲先于老人去世可代位继承或第一、第二顺序继承人都放弃继承时可能获得,宅基地不能单独继承,继承房屋后可基于“房地一体”原则使用。
法律解析:
依据民法典,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承,所以老人有遗嘱指定孙女继承时,孙女可继承房产。无遗嘱时按法定继承,法定继承有明确顺序,第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,孙女不在其中,一般无法直接继承。不过,若孙女的父亲先于老人去世,孙女能代位继承父亲应得份额;若第一、第二顺序继承人都放弃继承,孙女也可能获得房产。另外,宅基地所有权归集体,不能单独继承,但房屋和宅基地遵循“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用宅基地。如果大家在农村自建房继承方面有疑问,可向专业法律人士咨询以获取准确解答。
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农村自建房孙女一般可继承。有遗嘱指定孙女继承时,孙女能按遗嘱获得房产。没有遗嘱按法定继承,孙女不在第一、第二顺序继承人范围,通常不能直接继承。

不过,有两种特殊情况孙女可获房产。一是父亲先于老人去世,孙女能代位继承父亲有权继承的份额;二是第一、第二顺序继承人都放弃继承,孙女也可能获得。此外,宅基地不能单独继承,不过遵循“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用宅基地。

解决措施与建议:
1.老人若想让孙女继承自建房,可提前订立合法有效的遗嘱。
2.若涉及代位继承,相关人员要及时收集证明材料,保障权益。
3.了解当地关于农村自建房和宅基地的政策法规,避免后续纠纷。

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