延期交房可以申请暂停还贷吗

1.延期交房一般不能直接申请暂停还贷。购房者和银行的借贷合同、与开发商的购房合同相互独立，开发商延期交房属违约，但购房者还贷义务不受此影响，不能因开发商违约就暂停还贷。
2.若开发商延期交房，购房者可按购房合同追究其违约责任，比如要求支付违约金或赔偿损失。若单方面暂停向银行还贷，会构成对银行违约，银行有权让购房者承担逾期还款责任，包括产生逾期利息、影响个人征信，甚至起诉提前收回贷款。
3.若想暂停还贷，需和银行协商，在银行同意后办理相关手续。建议购房者遇到开发商延期交房，先与开发商沟通协商解决违约赔偿问题；若有暂停还贷需求，主动和银行友好协商，争取达成双方认可的解决方案。
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法律分析：
（1）购房者和银行的借贷合同与和开发商的购房合同相互独立。即便开发商延期交房构成违约，购房者向银行还贷的义务依旧存在，不能直接暂停还贷。
（2）当开发商延期交房，购房者可按照购房合同追究其违约责任，比如要求支付违约金或者赔偿损失。
（3）若购房者单方面暂停还贷，会对银行构成违约。银行有权要求购房者承担逾期还款责任，像产生逾期利息、影响个人征信，甚至起诉提前收回贷款。
（4）若要暂停还贷，必须与银行协商，在银行同意后办理相关手续。

提醒：延期交房时，切勿擅自暂停还贷。可先追究开发商违约责任，如需暂停还贷应和银行协商，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）当开发商延期交房时，不要直接暂停还贷，因为这会使自己对银行构成违约。
（二）可依据购房合同追究开发商违约责任，比如要求其支付违约金或者赔偿自己的损失。
（三）若想暂停还贷，主动与银行进行协商，在银行同意的前提下办理相关手续。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者与银行、开发商分别签订了合同，应按合同约定履行各自义务，随意暂停还贷违反了与银行的合同约定，需承担违约责任。
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1.延期交房不能直接暂停还贷。购房者和银行、开发商分别有独立的合同，开发商违约交房，不影响购房者向银行还贷的义务。

2.遇到延期交房，购房者可按购房合同追究开发商责任，如要违约金或赔偿损失，但不能擅自停还贷款，否则会对银行违约，承担逾期责任、影响征信，银行还可能提前收回贷款。

3.若想暂停还贷，需和银行协商，经银行同意后办理手续。
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结论：
延期交房一般不能直接暂停还贷，需与银行协商并获同意才可。
法律解析：
购房者和银行的借贷合同、与开发商的购房合同相互独立。延期交房属开发商违约，但这不能免除购房者向银行还贷的义务。若直接暂停还贷，会构成对银行违约，银行有权追究逾期还款责任，比如收取逾期利息、影响个人征信，甚至起诉提前收回贷款。不过，购房者可依据购房合同追究开发商违约责任，要求其支付违约金或赔偿损失。若想暂停还贷，必须与银行协商，银行同意后才能办理相关手续。若遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以妥善解决问题。