交房顺延期间再次交房算违约吗

1.交房顺延期间再次交房是否违约，要视情况而定。若因合同约定的免责事由，像不可抗力，且开发商按程序通知，此时不算违约，免责事由可让开发商在一定期限免逾期责任。
2.若顺延交房不在约定免责范围内，或开发商未履行通知义务，即便在顺延期间交房也可能违约。购房者可按合同要求开发商担责，比如支付违约金。
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交房顺延期间再次交房是否违约要依具体情形判断。若因合同约定的免责事由如不可抗力等导致顺延交房，且开发商按程序履行通知义务，再次交房通常不构成违约，免责事由能让开发商在一定期限内免除逾期责任。

若顺延交房不属于合同约定的免责情形，或者开发商未履行通知等规定义务，即便在顺延期间再次交房也可能违约。

针对此情况，给出以下建议：
1.开发商应严格按照合同约定，在出现可能导致交房顺延的情况时，及时准确地履行通知义务，确保购房者知情权。
2.购房者在签订购房合同时，要仔细研读关于交房时间及免责事由等条款，遇到疑问及时咨询专业人士。若开发商违约，应积极依据合同维护自身权益。
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结论：
交房顺延期间再次交房是否违约取决于是否有合同约定的免责事由以及开发商是否履行通知义务。
法律解析：
依据《民法典》，若存在如不可抗力等合同约定的免责事由，且开发商按约定程序履行通知义务，在顺延期间再次交房不算违约，免责事由能让开发商在一定期限内免除逾期交房责任。但要是顺延交房不存在合同约定的免责情形，或者开发商未按规定履行通知等义务，即便在顺延期间再次交房也可能构成违约。此时，购房者可根据合同约定要求开发商承担违约责任，例如支付违约金。如果遇到交房相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）若交房顺延是因合同约定的免责事由，像不可抗力因素，并且开发商按照合同约定程序履行了通知义务，那么在顺延期间再次交房通常不构成违约。这种情况下，免责事由使开发商在相应期限内无需承担逾期交房责任。
（2）若顺延交房没有基于合同约定的免责情形，或者开发商没有按规定履行通知等义务，即便在顺延期间再次交房，也可能被认定为违约。此时，购房者有权依据合同约定，要求开发商承担违约责任，比如支付违约金。

提醒：购房者遇到交房顺延情况，要先确认是否有免责事由及开发商通知程序是否合规，情况复杂时建议咨询以进一步分析。
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（一）明确交房顺延的原因。若为合同约定的免责事由如不可抗力，需查看开发商是否按约定程序履行通知义务，若履行则再次交房不算违约；若未履行，即便在顺延期间交房也可能违约。
（二）确认是否属于非合同约定的免责情形。若不属于合同约定的免责情况，即便在顺延期间交房，购房者可认定开发商违约，按合同约定要求其承担违约责任。
（三）购房者要留意保留相关证据。如开发商的通知文件、合同条款等，以便在认为开发商违约时维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。