契税根据房屋面积和性质计算，公式为应纳税额=计税依据×税率。依据《契税暂行条例》，未及时处理可能导致税务违规，影响房产交易及产权过户。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫契税计算需分情况。普通住宅：90㎡以下1%，90-144㎡为1.5%，144㎡以上为3%。非普通住宅，如别墅、商业用途或容积率小于2.0，均为3%。根据房屋实际情况选择对应税率计算即可。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫契税处理通常包括确定计税依据、选择适用税率和计算应纳税额。根据房屋面积和性质，如普通住宅或非普通住宅，选择对应税率进行计算。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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