假如我是广东省增城人，请问买房时选的是东户，交房时却给的是西户，有哪些解决办法？

买房时选东户，交房时却变西户，买方可依据合同要求履约或协商解决。
您可以要求开发商或卖方按照合同约定履行交付东户的义务，或协商解决。若合同中明确约定了房屋朝向为东户，卖方交付西户属于违约行为，买方可主张以下几种处理方式：

1. 如果合同中明确约定了房屋为东户，您可以要求卖方继续履行合同，更换为东户或赔偿因房屋朝向不符造成的损失。
2. 如果开发商无法更换房屋，您可以与卖方协商补偿方案，如适当降低房价或提供其他补偿。
3. 如果协商不成，您可以向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任，并提供相关证据证明合同中对房屋朝向的明确约定。
4. 如果合同中对房屋朝向约定不明确，买方主张违约责任的难度较大，建议通过协商方式解决或评估是否继续履行合同。
5. 如果卖方在销售过程中曾明确承诺房屋为东户，买方可依据相关承诺主张卖方存在欺诈或虚假宣传行为，从而要求解除合同或索赔。
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买房选东户却交西户涉及合同违约，需依据《合同法》第六十条处理。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果购房合同中明确约定了房屋为东户，而开发商在交房时交付的是西户，属于未按合同约定履行义务，买方有权要求卖方承担违约责任。该条款适用于本案情形，即合同约定明确、卖方未依约交付，买方可以依法要求卖方继续履行合同或赔偿损失。此外，买方还可依据合同法第一百零七条要求卖方承担违约责任，如赔偿房屋朝向不符导致的价值贬损等经济损失。因此，买方应首先收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，以证明合同中对房屋朝向的明确约定，从而在法律程序中有效维护自身权益。
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针对买房选东户却交付西户的情况，建议采取以下实用行动方案。
1. 审查购房合同条款：首先仔细查看合同中是否明确约定了房屋的具体朝向（如东户），包括户型图、销售宣传资料等附件，以确认是否存在违约情形。
2. 与开发商协商解决：在确认合同中存在明确约定的前提下，主动联系开发商，要求其更换为东户或提供合理的经济补偿，协商过程应保留书面或电子沟通记录。
3. 收集完整证据材料：包括购房合同、付款凭证、户型图、宣传资料、销售人员承诺记录等，确保能够形成完整的证据链，便于后续维权使用。
4. 咨询专业律师：根据具体情况，由专业律师评估合同条款的有效性、违约责任的承担方式，并协助制定维权策略。

选择具体解决方案时，应重点考虑合同条款的明确性、卖方履约能力及协商意愿。建议尽早向专业律师咨询，以便制定最优维权路径。
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买房选东户交西户存在诉讼时效和证据链断裂的法律风险。
1. 诉讼时效风险：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，普通民事权利的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。例如，如果购房者在交房一年后才发现房屋为西户，从发现之日起算，若三年内未提起诉讼，将可能丧失胜诉权。
2. 证据链断裂风险：若购房合同中未明确约定房屋朝向，或销售人员的承诺未写入合同，购房者可能无法证明卖方存在违约行为。例如，购房者仅凭销售人员口头承诺购买东户，但合同中未体现，后期维权时可能因证据不足而败诉。
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