业主因质量瑕疵可以拒绝收房吗

1.若房屋主体结构质量不合格或存在影响居住的严重问题，像房屋倾斜、墙体严重裂缝等，业主可拒绝收房，还能要求开发商修复并赔偿损失。若开发商拖延，业主可自行修复，费用由开发商承担。

2.若只是一般质量问题，如门窗密封不严、墙面小面积空鼓，不影响基本居住，业主不能拒绝收房，但可要求开发商及时修复，并赔偿修复期间的相关损失。
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结论：
业主能否因质量瑕疵拒绝收房取决于质量瑕疵严重程度。主体结构质量不合格或严重影响居住使用的质量问题，业主可拒绝收房并索赔；一般质量问题则不能拒绝收房，但可要求修复及赔偿相关损失。
法律解析：
依据相关法律规定，保障房屋质量是开发商的基本义务。当房屋出现主体结构质量不合格，像房屋倾斜、墙体严重裂缝这类问题，或者存在严重影响正常居住使用的情况，如屋面严重渗漏，这严重违背了开发商的质量保证义务，业主当然有权拒绝收房，同时可要求开发商进行修复和赔偿损失。若开发商消极对待，业主自行或委托他人修复产生的费用及损失由开发商承担。而对于门窗密封不严、墙面小面积空鼓等一般质量问题，因不影响房屋基本居住功能，业主不能拒绝收房，但可要求开发商及时修复，并可就修复期间的相关损失要求赔偿。若在收房过程中遇到质量问题方面的困扰，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.业主能否因质量瑕疵拒绝收房取决于质量瑕疵严重程度。若房屋主体结构质量不合格或存在严重影响正常居住使用的质量问题，像房屋倾斜、墙体严重裂缝、屋面严重渗漏等，业主有权拒绝收房，还能要求开发商修复、赔偿损失。若开发商拒绝或拖延修复，业主可自行或委托他人修复，费用及相关损失由开发商承担。
2.若质量瑕疵为一般质量问题，如门窗密封不严、墙面小面积空鼓等，不影响房屋基本居住使用功能，业主不能拒绝收房，但可要求开发商及时修复，并要求赔偿修复期间的相关损失。
3.建议业主在收房时仔细查验，保留相关证据。开发商应严格把控房屋质量，出现问题及时处理，避免纠纷。
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法律分析：
（1）房屋质量瑕疵分严重和一般两种情况。对于房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用的质量问题，像房屋倾斜、墙体严重裂缝等，业主有拒绝收房的权利，还能要求开发商修复并赔偿损失。若开发商拒绝或拖延修复，业主自行或委托他人修复，费用和相关损失由开发商承担。
（2）若质量瑕疵属于一般问题，如门窗密封不严、墙面小面积空鼓，不影响基本居住使用功能，业主不能拒绝收房，但可要求开发商及时修复，且可就修复期间相关损失要求赔偿。

提醒：业主遇到房屋质量问题，要准确判断质量瑕疵严重程度，不同情况处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）当房屋存在主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用的质量问题，像房屋倾斜、墙体严重裂缝、屋面严重渗漏等，业主有权拒绝收房，可要求开发商修复并赔偿损失。若开发商拒绝或拖延修复，业主可自行或委托他人修复，费用和相关损失由开发商承担。

（二）若质量瑕疵是一般质量问题，如门窗密封不严、墙面小面积空鼓等，不影响基本居住使用功能，业主不能拒绝收房，但可要求开发商及时修复，并要求其赔偿修复期间的相关损失。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。