开发商欺诈如何退定金

法律分析：
（1）当开发商有欺诈行为时，购房者退定金的第一步是收集证据。如购房宣传资料、合同、聊天记录、录音等，这些材料能证明欺诈事实，是后续维权的重要基础。
（2）收集证据后，与开发商进行协商。在协商过程中，明确指出开发商欺诈行为违反诚信原则，要求退还定金，并保留好沟通记录，这能为后续行动提供依据。
（3）若协商不成，可向房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求介入调解，借助行政和社会力量解决问题。
（4）也可依据《民法典》相关规定，以开发商欺诈致使合同目的无法实现为由向法院提起诉讼。在诉讼中，充分提供证据，若法院认定欺诈成立，会支持退还定金的诉求。

提醒：收集证据要全面且合法，不同欺诈情形对应的解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）收集证据，把购房宣传资料、合同、聊天记录、录音等能体现开发商欺诈事实的材料留存好。
（二）和开发商协商，指出其欺诈行为违背诚信原则，提出退还定金要求，同时保留沟通记录。
（三）协商不成，向房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，让其介入调解。
（四）依据《民法典》，以开发商欺诈导致合同目的无法实现为理由，向法院起诉，诉讼时提供充分证据。

法律依据：
《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若法院认定开发商欺诈，购房者作为受欺诈方就有权要求撤销相关行为并退还定金。
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开发商欺诈，购房者退定金方法如下：
1.收集证据，如购房宣传资料、合同、聊天记录、录音等，证明欺诈事实。
2.与开发商协商，指出其欺诈违反诚信原则，要求退定金，并保留沟通记录。
3.协商不成，向房地产管理部门、消协等投诉，请求调解。
4.依据《民法典》，以合同目的无法实现为由起诉。提供充分证据，若欺诈成立，法院会支持退定金诉求。
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结论：
开发商存在欺诈行为时，购房者可通过收集证据、协商、投诉、诉讼等方式要求退还定金。
法律解析：
当开发商有欺诈行为，购房者要退定金有一系列合理途径。收集购房宣传资料、合同、聊天记录、录音等证据，能为后续维权提供有力支撑。与开发商协商，指出其欺诈违反诚信原则，保留沟通记录，这是较为平和的解决方式。若协商不成，向房地产管理部门、消费者协会等投诉，借助相关机构调解。若仍无法解决，依据《民法典》规定，以欺诈致使合同目的无法实现为由向法院起诉，只要提供充分证据，法院认定欺诈成立，就会支持退还定金诉求。

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1.开发商欺诈购房者可依法依规退定金。收集证据、协商、投诉、诉讼是可行途径，能有效维护购房者权益。
2.解决措施与建议如下：
-及时收集购房宣传资料、合同、聊天记录、录音等证明欺诈事实的材料，为后续行动做好准备。
-与开发商协商时，明确指出其欺诈违反诚信原则，要求退还定金，并保留沟通记录。
-若协商不成，向房地产管理部门、消费者协会等投诉，请求调解。
-可依据《民法典》，以欺诈致合同目的无法实现为由向法院诉讼，诉讼中提供充分证据。