未满18岁可以买房子吗?

未满18岁可以买房，但有限制。
分析：从法律上讲，未成年人虽为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，但可以进行纯获利益的民事法律行为或由法定代理人代理实施民事法律行为。因此，未成年人购房一般需由其法定代理人（父母）代为办理。在签订合同时，父母需作为法定代理人在合同上签字。
提醒：若未成年人购房涉及大额资金或复杂产权关系，表明问题可能比较严重，应及时咨询专业律师。
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处理方式：
从法律角度看，未成年人购房的常见处理方式包括：
1. 由法定代理人（父母）代为购房并签署合同。
2. 设立信托或指定监护人管理房产，以保障未成年人权益。
选择时，应根据家庭实际情况、未成年人年龄及购房目的综合考虑。若购房主要用于投资，可考虑信托方式；若为居住，则由父母代为管理更为直接。
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具体操作：
1. 若父母为未成年人购房，需准备未成年人身份证明、父母身份证明、户口簿、收入证明等材料，并到房产交易中心签订购房合同。合同中需明确购房目的、资金来源及监护人责任等。
2. 若设立信托，需与信托公司签订信托合同，明确信托目的、期限、管理方式及受益人权益等。信托公司将代为管理房产，确保未成年人利益不受侵害。
3. 若指定监护人管理房产，需在购房合同中明确监护人职责、权限及监督机制。监护人需定期向法定代理人报告房产管理情况，确保房产安全及未成年人权益得到保障。在未成年人成年后，监护人应将房产管理权交还。
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