求助律师，倘若我在广西省横州市，了解一下残疾人用廉租房开超市可以吗

在广西省横州市，残疾人用廉租房开超市是否可以，需要结合廉租房使用规定和个体工商户经营要求综合判断。以下是不同情况下的具体分析：
如果仅从个体工商户资格而言，住在廉租房的残疾人可以办理个体工商户。换行1. 若存在廉租房合同中明确禁止从事经营活动的条款，则残疾人用廉租房开超市属于违反合同约定的行为，不被允许。2. 若廉租房的性质和当地政策未禁止将廉租房用于商业经营，且残疾人具备经营能力并符合工商行政管理部门的具体登记要求，从个体工商户申请资格上来说是可行的，但仍需先确认廉租房使用用途是否合规。3. 若当地政府针对残疾人创业有特殊政策允许在廉租房内开展小型商业活动，可能存在例外情况，但这种特殊政策需要以当地住房保障部门和工商部门的明确规定为准。
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关于你在广西省横州市想了解残疾人用廉租房开超市是否可以的问题，【解答内容】中“廉租房通常不允许用于商业用途”这一直接回复的法律依据如下：
根据《廉租住房保障办法》第二十五条规定：“城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。” 廉租房的设立目的是解决低收入家庭的住房问题，其核心功能是居住，而非商业经营。在广西省横州市，廉租房作为保障性住房，其使用需严格遵循该办法及当地具体实施细则。残疾人若要在廉租房开超市，属于将住房用途改变为商业用途，明显违反了上述法条中“不得改变用途”的规定。因此，仅从廉租房使用性质的法律规定来看，残疾人用廉租房开超市是不被允许的。
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结合你在广西省横州市想了解残疾人用廉租房开超市的情况，以下是几点实用的行动建议：
1. 咨询当地住房保障部门：首先联系横州市住房保障部门，明确廉租房租赁合同中关于房屋用途的具体条款，确认是否允许在廉租房内从事商业经营活动，避免因违规使用面临风险。2. 咨询当地工商行政管理部门：向横州市工商部门了解个体工商户登记时对经营场所的要求，特别是廉租房是否能作为合法的经营场所进行登记，以及需要提供哪些相关证明材料。3. 了解残疾人创业扶持政策：到横州市残疾人联合会或人力资源和社会保障局咨询，明确残疾人开店可享受的税收减免、行政事业性收费减免等优惠政策，即使不能用廉租房开超市，也能为后续选择合规经营场所创业做好准备。4. 寻找合规经营场所：若廉租房确实不能用于开超市，积极寻找符合规定的商业用房或可作为经营场所的其他场地，确保创业活动在合法合规的前提下进行。选择解决方案时，应重点考虑是否符合廉租房使用规定和工商登记要求，优先确保经营场所的合法性。如果你在具体操作中遇到疑问，建议进一步向专业律师咨询，以获得更详细的指导。
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在广西省横州市，残疾人用廉租房开超市可能会面临以下法律风险点：
1. 廉租房被收回的风险：如果残疾人在广西省横州市用廉租房开超市，就属于改变廉租房用途的行为。例如，横州市某残疾人在其承租的廉租房内摆放货架、销售商品，被住房保障部门检查发现，根据《廉租住房保障办法》第二十五条规定，住房保障部门有权要求其退回廉租住房，该残疾人将失去廉租房的居住资格。2. 承担违约责任的风险：廉租房租赁合同中通常会约定房屋用途为居住，若残疾人违反该约定开超市，出租方有权依据合同要求其承担违约责任。比如，横州市廉租房管理中心与残疾人签订的租赁合同明确规定“不得将房屋用于商业经营”，该残疾人仍用廉租房开超市，管理中心可据此要求其支付违约金。
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