你好，倘若本人老家在长沙市，想请教房地产证

若房地产证明书上仅有一方名字，且未立遗嘱，改名非必需但建议处理。
分析：在夫妻一方去世后，若房产证上仅登记了去世一方的名字，且该方未留下遗嘱明确房产归属，那么该房产将按照法定继承程序进行处理。此时，虽然法律上并未强制要求必须更改房产证上的名字，但为了避免未来可能出现的继承纠纷和产权不明晰的问题，建议及时办理相关更名手续，将房产过户到健在的一方或按照遗嘱、法定继承程序确定的新产权人名下。
提醒：若出现家庭成员间因房产归属产生争议，或面临房产被第三方主张权利的情况，表明问题已比较严重，应及时寻求专业律师的协助，通过法律途径解决纠纷。
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处理方式：
从法律角度，处理此类问题主要有两种方式：一是通过继承程序明确房产归属后办理更名手续；二是若健在配偶能提供充分证据证明其享有房产的全部或部分所有权（如共同出资购买、赠与等），可直接申请更名。
选择方式时，需根据具体情况判断。若房产归属清晰，且健在配偶能提供充分证据，可直接申请更名以简化程序；若房产归属存在争议或不明确，则建议通过继承程序明确归属后再办理更名。
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具体操作：
1. 若选择继承程序：首先，需确定去世一方的法定继承人范围；其次，由所有继承人协商一致或经法院裁决确定房产归属；最后，持相关继承证明文件到房地产登记部门办理更名手续。
2. 若选择直接申请更名：健在配偶需准备充分的证据材料，如购房合同、出资证明、赠与协议等，证明其享有房产的全部或部分所有权；然后，向房地产登记部门提交更名申请，并附上相关证据材料；房地产登记部门审核通过后，即可办理更名手续。
3. 在整个过程中，建议咨询专业律师的意见，以确保操作的合法性和有效性。同时，注意保留好所有相关证据材料和文件，以备不时之需。
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