出现拆迁商铺纠纷怎么办

结论：
出现拆迁商铺纠纷，可先协商，协商无果申请行政裁决，对裁决不服可进行行政复议或行政诉讼，处理中注意收集保存证据。
法律解析：
依据相关法律规定，当出现拆迁商铺纠纷时，协商是较为平和的解决方式，纠纷当事人围绕补偿金额、安置方式等争议事项沟通，若能达成一致协议，可高效解决纠纷。若协商不成，申请行政裁决可由房屋拆迁管理部门介入处理。当事人对行政裁决不满时，行政复议可向上一级主管部门或本级人民政府提出，行政诉讼则向有管辖权的人民法院提起，法院会对拆迁行为合法性及补偿安置问题审查判决。收集和保存商铺产权证明、租赁合同、拆迁公告、补偿协议等相关证据，能在纠纷处理中更好地维护自身合法权益。若您在拆迁商铺纠纷处理中遇到难题或有更多法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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处理拆迁商铺纠纷，可按以下步骤：
一是协商。纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议沟通，争取协议解决。
二是裁决。协商不成，向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。
三是复议或诉讼。对裁决不服，可在规定时间内，向上级主管部门或政府申请复议，或向法院提起行政诉讼。
四是留证。处理全程注意保留商铺产权证明、合同、公告等证据，维护权益。
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1.出现拆迁商铺纠纷，可按协商、行政裁决、行政复议或行政诉讼的顺序处理，同时注意收集保存证据以维护权益。
2.首先可尝试协商，纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议事项沟通，争取达成一致协议解决纠纷。
3.若协商无果，可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。
4.若对行政裁决不服，可在规定时间内向上一级主管部门或本级人民政府提出行政复议，也可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，由法院审查拆迁行为合法性及补偿安置问题并判决。
5.在整个过程中，要收集保存商铺产权证明、租赁合同、拆迁公告、补偿协议等相关证据。
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法律分析：
（1）协商是解决拆迁商铺纠纷的首选方式，当事人围绕补偿金额、安置方式等争议点沟通，达成一致协议能高效化解矛盾。
（2）协商不成时，申请行政裁决是可行途径，向房屋拆迁管理部门提出申请，由其作出裁决。
（3）若对行政裁决不服，可通过行政复议或行政诉讼维权。行政复议可向上一级主管部门或本级人民政府提出；行政诉讼需向有管辖权的法院提起，审查拆迁行为合法性及补偿安置问题。
（4）处理纠纷过程中，收集保存相关证据至关重要，如商铺产权证明、租赁合同、拆迁公告、补偿协议等，可作为维护权益的有力支撑。

提醒：
拆迁商铺纠纷情况复杂，不同案情对应解决方案有差异，建议咨询专业人士进一步分析。同时，注意行政复议和行政诉讼的时效规定。
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（一）因拆迁商铺出现纠纷，可先自行协商，就补偿金额、安置方式等争议点沟通，争取达成一致协议解决问题。

（二）若协商不成，可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。

（三）若对行政裁决不服，可在规定时间内向上一级主管部门或本级人民政府申请行政复议，也可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，请求审查拆迁行为合法性及补偿安置问题。

（四）处理纠纷过程中，要收集保存好商铺产权证明、租赁合同、拆迁公告、补偿协议等相关证据，维护自身权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。